FOTOGALÉRIA CEZ 160 FOTIEK NA www.rokos.sk, makléri : némethová renáta
Tak toto je terno!
Vlastná hacienda za 53 200 euráčov!!! Neskutočné, ale pravdivé.
Ak túto cenu premietneme napr. do cien 2-3 izb. bytov napr. v KE s nejakými 80m2 tu sa za takú istú cenu núka 6 000m2 pozemku + 460m2 zastavanej plochy. Neskutočné rozdiely!
Predávajúca nehnuteľnosť je lákadlom pre tých, ktorí už majú po krk mestského života a túžia po vlastnej zemi, vlastnej prírode, po vlastnom dome, po tichu a samote.
Pri každej predávajúcej nehnuteľnosti nabádam predávajúcich, aby mi o nej rozprávali a ja usilovne poznámkujem do zošita.
Túto haciendu cca. pred 15 rokmi kúpil pán z Anglicka. Počas týchto rokov raz ročne na mesiac prichádzal a stále obnovoval, upravoval, pribudovával. Plány mal veľkolepé. Pristávaním 2 samostatných bytových jednotiek plánoval byty do árendy , teda prenájmu. Podľa jeho vyjadrenia celkovo vrazil do haciendy 9 mil. korún Pred pár rokmi vybudoval obrovskú vinnú pivnicu. Na strechu tejto pivnice plánoval ešte buď letnú kuchyňu, alebo reštauráciu, na betónový pľac- bufet. To všetko sú uskutočniteľné veci pre podnikavca, ktorý by sa chcel pustiť týmto smerom, pretože v budúcnosti plánovanou diaľnicou do Čiernej nad Tisou sa na tomto okolí otvoria neskutočné príležitosti a ceny nehnuteľností vzrastú. Ale!
Na strane druhej je to ideálne miesto pre rodinný život. Ten pán Angličan napriek svojej vízií, investíciám, rozširovaniu impéria nepočítal s jednou- tou najprirodzenejšou vecou, že roky nad jeho hlavou utečú a nebude vedieť migrovať medzi Anglickom a Slovenskom.
Preto sa usadlosť predáva. Poskytujem Vám vyše 150 fotiek, aby ste mali možnosť ju poriadne preskúmať. Nemám rada 5 fotkové, starostlivo vybraté ponuky, ktoré neodzrkadľujú skutočnosť. Záujemca vidí prikrášlený obraz a potom je sklamaný z reality. Ja ponúkam aj klady aj zápory.
Začnem pozemkom, je jednoduchšie ho opísať. Celý je oplotený. Stromy, ihličnany, kríky, vinič sú dreviny vybraté a dovezené z Maďarska a veľmi esteticky rozmiestnené po celom pozemku. V jednej časti dvora sa nachádza napr. 25 ks jabloní.
Veľkú časť záhrady tvorí vinič, o ktorý sa stará správca. Zastihla som ho pri rezaní a viazaní. Vinič je sadený v 21 radoch dlhých 100 m. V jednom rade je cca 50 koreňov. Maďarský všehodruhu vinič. Apropo- vyzerá to tak, že tohto roku bude dobrá úroda, také zdravé výhonky ani nepamätajú. Predpokladám, že nový majiteľ vinicu likviduje a pozemok využije na iné účely

Ponúkame na predaj drevené zruby, nízkoenergetické rodinné domy a rekreačné chaty.

Drevené zruby: od 62.487 €

Nízkoenergetické domy: od 61.807 €

Rekreačné chaty: od 15.390 €

V prípade, že si nevyberiete z našej ponuky, dovoľujeme si Vás osloviť s ponukou realizácie Vášho individuálneho projektu prípadne katalógových rodinných domov podľa Vašich predstáv.

Bližšie informácie a širšiu ponuku nehnuteľností nájdete na: www.admrc.sk

Tel.č

Chcete efektívne zhodnotiť svoje financie a zároveň prežiť príjemný relax v krásnom horskom protredí Nízkych a Vysokých Tatier, tak investujte na Slovensku.

Postavíme Vám chatu, chalupu prípadne drevený zrub na kľúč podľa Vašich predstáv za najnižšie ceny na trhu v uvedených alebo iných lokalitách.

Rekreačné chaty: od 15.390 €

Drevené zruby: od 62.487 €

Bližšie informácie a širšiu ponuku nehnuteľností nájdete na: www.admrc

Ponúkame na predaj nízkoenergetické domy len za 631 € / m2 s DPH.

Uvedená cena zahŕňa :

1.Celú koštrukciu domu
2.Obvodový plášť zhotovený z dreva alebo akrylátovej omietky
3.Plastové okná, interiérové a exteriérové dvere / podľa výberu klienta /
4.Podlahy / drevené /, s možnosťou aplikovania plávajúcej podlahy
5.Zateplenie minerálnou vlnou značky Gulfiber o hrúbke 200 mm / Rockwol / alebo polystyrénom o hrúbke 5-50 mm
6.Paropriepustnú a veternoizolačnú fóliu
7.Suché omietky, CDPKG
8.Inštaláciu - elektriny, vody a kanalizácie
9.Impregnáciu a štruktuálnu ochranu domu proti škodcom a požiaru
10.Úplnú konštrukciu strechy
11.Kompletné schodište
12.Priečky
13.Projektová dokumentácia
14.V uvedenej cene nie je základová doska / za príplatok /


V prípade, že si nevyberiete z našej ponuky, dovoľujeme si Vás osloviť s ponukou realizácie Vášho individuálneho projektu prípadne katalógových rodinných domov podľa Vašich predstáv.

Naša firma má 30-ročné skúsenosti na trhu s výstavbou rodinných domov.

Bližšie informácie a širšiu ponuku nehnuteľností nájdete na: www.admrc

Dávame do pozornosti náš návrh na ponuku pre záujemcov na odkúpenie súboru nehnuteľností z pozostalosti.
1. Rodinný dom v obci Povina, veľký, gazdovský, s ústredným topením, pri potoku...)
(cena vrátane interiéru, nábytku, a vybavenia ... 125.000,-EUR)
2. Pozemky (krátko pred komasačným prerozdelením), (vrátane pozemkov, zazmluvnených s NDS, pre dialnicu, k.ú. Povina a k.ú. Kysucké Nové Mesto ... 1,20ha (cena 36.000,-EUR)
3. Podiely v súkromnom lesnom spoločenstve ... 1,80ha (v podielových listoch),(cena 54.000,-)
4. Po ukončení prioritného ponukového konania pre Urbariát, aj tento podiel...5,50ha (cena 165.000,-EUR)
Predaj sa realzuje za peňažnú protihodnotu.
Preferujeme odkúpenie veci ako celku.
Informácie podávame osobne a z prvej ruky.
Pre upresnenie! Prosím realitných maklérov, aby si uvedomili, že sa predávajú a´priori majetkové práva a nie "tehla." Preto píšem, lebo ak má niekto záujem, nech zváži svoje možnosti a nech láskavo neplytvá svojim a mojim časom, ďakujem. Reálni záujemcovia sú vždy vítaní!
Obec Povina je takmer súčasťou okresného mesta Kysucké Nové Mesto a je vzdialená od mesta Žilina 12 km. Od hraníc s ČR je obec vzdialená 50 km. Obec leží na hlavnom ťahu cesty zo SR do ČR, 70 km od Ostravy.
V okolí je množstvo možností na šport, rekreáciu a podnikanie.
Dom je priam predurčený na privátny penzión.
Majetky v lesoch dávajú možnosť podnikania v tomto obore.
Na pozemkoch, ktoré poväčšine pri rieke Kysuca a sú predurčené, po komasácii na investovanie do nehnuteľností, domov, skladov, a podobne